Proyek perbaikan rumah bisa tampak menakutkan, terutama jika Anda tidak menganggap diri Anda orang DIY. Tetapi bahkan jika Anda tahu jalan di sekitar alat-alat listrik, Anda mungkin memiliki rencana besar untuk merenovasi rumah Anda yang jauh melampaui keahlian Anda saat ini. Dalam hal ini, saatnya untuk menyewa tim profesional yang dipimpin oleh kontraktor umum berpengalaman untuk melakukan pekerjaan untuk Anda.
Apa itu Kontraktor Umum?
Kontraktor umum adalah seorang profesional yang bertugas mengawasi setiap aspek proyek renovasi atau renovasi di rumah atau bangunan komersial. Tanggung jawab kontraktor umum termasuk mengamankan izin kerja, menangani pengiriman pasokan dan mempekerjakan dan menjadwalkan subkontraktor seperti tukang listrik, tukang kayu, dan tukang ledeng. Jika itu semua terdengar seperti pekerjaan besar, Anda benar—dan itulah mengapa sebaiknya menyewa kontraktor umum untuk melakukan semuanya untuk Anda.
Alasan untuk Menyewa Kontraktor Umum
Jika Anda ingin menyerahkan proyek renovasi Anda kepada para profesional, berikut adalah lima alasan mengapa membayar kontraktor umum untuk memimpin.
1. Hemat Uang dan Waktu
Proyek perbaikan rumah bisa menjadi urusan yang mahal dan memakan waktu. Sebagai pemilik rumah dengan anggaran terbatas, Anda dapat meninjau perkiraan dari berbagai profesional serta memilih bahan dan peningkatan yang lebih ekonomis tergantung pada ruang lingkup proyek.
Namun, Anda tidak akan memiliki banyak ruang untuk bernegosiasi terkait ketersediaan tenaga kerja dan material tersebut. Kontraktor umum mengambil alih tanggung jawab penjadwalan proyek sehingga bahan diperoleh dan tugas diselesaikan sedekat mungkin dengan waktu yang diberikan.
Kontraktor umum terbiasa menjadwalkan pekerjaan dan memasok pengiriman di sekitar subkontraktor yang sibuk yang kemungkinan melakukan banyak pekerjaan selain pekerjaan Anda. Kontraktor umum yang berpengalaman akan memiliki dana cadangan untuk diambil seperlunya agar semua subkontraktor dibayar tepat waktu. Ini berarti bahwa tidak ada yang akan mengancam untuk keluar dari pekerjaan karena kekurangan gaji, dan proyek Anda akan tetap berjalan sesuai jadwal.
2. Serahkan Manajemen Proyek kepada Pro
Anda mungkin memiliki tanggung jawab pekerjaan dan keluarga lain untuk dijunjung selain proyek perbaikan rumah apa pun yang telah Anda mulai. Terutama jika Anda mengerjakan proyek multi-tahap yang kompleks, selalu lebih baik untuk menyerahkan tugas manajemen proyek kepada seorang profesional.
Kontraktor umum yang berpengalaman adalah ahli dalam menangani berbagai tugas, termasuk mengelola pengiriman material dan mempekerjakan subkontraktor. Ini akan membuat Anda lebih mudah menjalani kehidupan sehari-hari, meskipun itu berarti sebagian besar rumah Anda tertutup kain lap.
Tentu saja, Anda akan terus mendapat informasi tentang semuanya selama ini. Tetapi alih-alih berkomunikasi dengan semua pekerja dan pemasok yang berbeda itu, Anda akan memiliki kontraktor umum sebagai titik kontak utama Anda sehingga tidak ada kebingungan mengenai status pekerjaan.
3. Manfaatkan Kemitraan Kerja yang Sudah Terbentuk
Kontraktor umum dengan pengalaman bertahun-tahun kemungkinan besar akan membentuk kemitraan kerja yang kuat dengan berbagai subkontraktor dan pemasok. Itu kabar baik bagi Anda sebagai pemilik rumah.
Pertama, ini berarti bahwa subkontraktor dan pemasok tersebut dapat diandalkan, karena kontraktor umum telah mengetahui dan mempercayai mereka berdasarkan pengalaman yang baik dengan mereka di masa lalu. Reputasi adalah segalanya dalam industri perbaikan rumah, dan semua orang mulai dari kontraktor umum hingga pemasok hingga subkontraktor lebih suka bekerja dengan orang lain yang dikenal menepati janji.
Hubungan yang kuat ini juga dapat menguntungkan keuntungan Anda. Kontraktor umum sering kali bisa mendapatkan harga yang lebih baik, baik dalam hal persediaan dan tenaga kerja, terutama jika itu berarti bahwa GC akan membutuhkan lebih banyak dari keduanya untuk proyek-proyek masa depan. Ketika kontraktor umum adil dan pengalaman kerja menyenangkan, ini menjadi pertanda baik untuk penyelesaian proyek Anda tepat waktu.
4. Nikmati Kedamaian Pikiran
Ada banyak tanggung jawab dan kewajiban yang menyertai proyek perbaikan rumah, dan sebagian besar ditanggung oleh kontraktor umum. Anda dapat mengandalkan kontraktor umum Anda untuk dilisensikan dan diasuransikan, dan ketahuilah bahwa setiap orang yang bekerja dengan mereka juga akan dilisensikan dan diasuransikan. Kecelakaan di lokasi kerja dapat membahayakan pekerja dan menyebabkan kerusakan pada rumah Anda, jadi Anda pasti ingin memastikan bahwa semua orang dan segala sesuatu di bawah atap Anda dilindungi oleh asuransi kompensasi dan kewajiban pekerja.
Selain itu, kontraktor umum di situs http://139.99.23.76/ yang berpengalaman tahu bagaimana mematuhi semua kode lokal dan karena itu akan memastikan bahwa subkontraktor juga mematuhinya. Ini berarti bahwa semua izin yang diperlukan akan diperoleh dan bahwa proyek akan melewati pemeriksaan rumah di masa depan. Pemilik properti dapat yakin bahwa pekerjaan dilakukan secara profesional tanpa mengambil jalan pintas yang dapat terbukti merugikan atau bahkan berbahaya di jalan.
Baca juga : Kesalahan Harus Dihindari Saat Menyewa Kontraktor
