8 Hal Penting Ketika Menyewa Kontraktor Eksterior

8 Hal Penting Ketika Menyewa Kontraktor Eksterior

Penting untuk mengambil atau mencari kontraktor eksterior terbaik untuk kebutuhan rumah Anda. Menyewa perusahaan perbaikan rumah yang profesional dan dapat diandalkan bukan hanya masuk akal, tetapi ini adalah cara terbaik untuk memastikan bahwa proyek renovasi rumah Anda berjalan dengan lancar. Itu sebabnya membayar untuk riset, wawancara, dan dengan hati-hati memilih kontraktor yang tepat untuk rumah Anda di Indonesia.

Tips Untuk Menyewa Kontraktor Eksterior

Kita tahu betapa pentingnya bagi pemilik rumah Michigan untuk menikmati perombakan eksterior yang sukses yang mereka sukai. Itulah sebabnya kami menyusun daftar periksa praktis ini tentang apa yang harus dilakukan dan pertanyaan apa yang harus diajukan sebelum Anda menyewa kontraktor luar. Lakukan 8 langkah berikut sebelum menyewa kontraktor eksterior

  1. Pertimbangkan Anggaran Anda
    Tampak jelas, bukan? Namun sering kali ada perbedaan besar antara apa yang diharapkan oleh pemilik rumah untuk dihabiskan untuk merombak rumah mereka dibandingkan dengan apa sebenarnya biaya yang dikeluarkan.
    Untuk meminimalkan kemungkinan tertangkap dengan biaya tambahan dan label harga yang lebih besar dari yang Anda mampu:

    • Jujurlah dengan diri sendiri tentang berapa banyak Anda mampu membayar.
    • Pertimbangkan setiap aspek pembayaran Anda — termasuk uang muka, angsuran, dan keseluruhan keseluruhan proyek.
    • Tambahkan sedikit biaya tambahan untuk perkiraan yang Anda terima, jika ada biaya tak terduga yang harus dibayar.
    • Jangan membayar terlalu banyak dimuka. Uang muka 10% normal.
  2. Meminta Tentang Materi
    Bahan-bahan yang digunakan untuk menyelesaikan perombakan rumah Anda akan memengaruhi setiap aspek pekerjaan — tampilan, rasa, daya tahan, biaya, pengembalian investasi, dan banyak lagi. Pastikan untuk:

    • Pertimbangkan apa yang paling penting bagi Anda — biaya keseluruhan, tujuan perombakan, lama Anda akan tinggal di rumah sebelum Anda menjualnya, dll.
    • Lihatlah pro dan kontra dari berbagai bahan — seperti pelapis kayu versus pelapis semen serat
    • Cari tahu apakah kontraktor yang Anda pertimbangkan dilatih dan berpengalaman dalam memasang materi yang Anda sukai.
  3. Wawancara Kontraktor Beberapa Sebelum Berkomitmen
    Ingat bahwa merombak eksterior rumah adalah investasi besar, dan Anda layak mendapatkan hasil terbaik untuk investasi itu. Berbicara dengan beberapa kontraktor dan membandingkannya dengan faktor-faktor seperti:

    • Harga
    • Pengalaman
    • Reputasi
    • Kemudahan komunikasi
    • Profesionalisme
  4. Dapatkan Referensi dan Periksa Ulasan
    Kontraktor terkemuka yang menghasilkan hasil yang unggul senang memberikan referensi, karena mereka bangga dengan pekerjaan mereka dan dapat mendukungnya. Dan mereka akan memiliki reputasi yang baik untuk dicocokkan. Di antara cara-cara untuk meneliti kualitas pekerjaan mereka:

    • Tanyakan kepada teman, keluarga, dan tetangga siapa yang mereka rekomendasikan untuk jenis pekerjaan yang ingin Anda lakukan.
    • Tinjau portofolio online kontraktor.
    • Minta referensi yang dapat Anda hubungi, dan alamat rumah yang telah dikerjakan kontraktor.
    • Cari tahu bagaimana nilai mereka oleh BBB atau Daftar Angie.
  5. Meminta Tentang Lisensi, Izin dan Asuransi
    Kontraktor perbaikan rumah biasanya memerlukan beberapa jenis lisensi atau izin untuk melakukan bisnis. Meskipun undang-undang dan persyaratan kota dapat bervariasi tergantung di mana Anda tinggal, seorang kontraktor harus dapat menghasilkan lisensi yang valid dan terkini serta bukti tanggung jawab dan asuransi kompensasi pekerja.
  6. Dapatkan Kontrak
    Setiap proyek perbaikan rumah yang telah Anda lakukan harus didokumentasikan dengan kontrak hukum yang merinci semua informasi yang relevan, termasuk:

    • Nama, alamat, telepon, dan nomor lisensi yang relevan dari kontraktor
    • Taksiran timeline – tanggal mulai, tanggal penyelesaian, dll.
    • Lengkapi jadwal pembayaran dengan jumlah dan tanggal jatuh tempo
    • Penjelasan tertulis tentang cara mengirim perubahan ke ruang lingkup proyek asli
    • Daftar bahan yang terperinci, termasuk merek, jumlah, ukuran, warna, dll.
    • Apa yang akan dan tidak akan dilakukan oleh kontraktor – dan apa yang diharapkan akan ditangani oleh pemilik rumah seperti izin, pembersihan, dan sebagainya.
    • Penjelasan tentang kondisi yang memungkinkan kontrak dibatalkan atau diubah
  7. Tetapkan Barang Yang Baik
    Setelah pekerjaan dimulai, sangat penting bagi Anda sebagai pemilik rumah untuk melacak setiap langkah perombakan Anda. Ini membantu memastikan pekerjaan dilakukan dengan benar, dan juga membantu dalam mengajukan klaim asuransi jika ada masalah. Apa yang harus disimpan:

    • Salinan dari kontrak yang ditandatangani
    • Ubah pesanan
    • Korespondensi dengan kontraktor – termasuk surat, percakapan telepon, email dan teks
    • Bukti semua pembayaran
    • Foto-foto proyek saat ini selesai
  8. Memastikan Kontrak Perjanjian Pekerjaan
    Sebelum Anda melakukan pembayaran terakhir, lakukan peninjauan menyeluruh terhadap semua pekerjaan untuk memastikan bahwa pekerjaan itu telah selesai untuk kepuasan Anda.

    • Apakah pekerjaan memenuhi standar yang Anda sepakati?
    • Apakah Anda memiliki semua jaminan yang terkait dengan bahan dan pengerjaan?
    • Apakah Anda memiliki tanda terima yang menunjukkan semua pemasok dan subkontraktor telah dibayar?
    • Apakah tempat kerja bersih dan bersih dari semua puing?
    • Apakah setiap aspek pekerjaan selesai?

Pertanyaan Untuk Meminta Kontraktor Eksterior Anda

Saat Anda bertemu dengan kontraktor eksterior potensial, ingatlah bahwa Anda sedang melakukan wawancara kerja – dan Anda adalah manajer perekrutan! Anda menginginkan kontraktor yang dapat memberikan renovasi eksterior rumah yang Anda cari. Jadi, jangan takut untuk bertanya seperti ini:

  • Berapa lama Anda dalam bisnis di daerah saya?
  • Apa pengalaman Anda dengan proyek seperti milik saya?
    Seberapa sering saya berharap mendengar dari Anda selama renovasi?
  • Apa jaminan dan jaminan yang Anda tawarkan?
  • Berapa lama untuk menyelesaikan proyek saya? Bisakah Anda memberi saya waktu?
  • Jenis rencana pembayaran apa yang Anda tawarkan?
  • Bagaimana kita memastikan bahwa kita mendapatkan semua izin kota yang tepat secara tepat waktu?

Nikmati Rumah Eksterior Rumah Mimpi Anda

Ketika Anda membayangkan perubahan eksterior rumah ideal Anda, kami merekomendasikan perusahaan Evonil Architecture telah melayani pemilik rumah daerah Indonesia selama bertahun-tahun dengan pengerjaan yang unggul. Kami bekerja sama dengan pemilik rumah untuk memastikan proyek perbaikan rumah Anda dari penggantian jendela dan pintu hingga dinding atau atap baru dan lainnya berjalan dengan lancar dan memuaskan Anda. Hubungi kami untuk konsultasi gratis dan perkirakan untuk merombak eksterior rumah yang akan membuat Anda jatuh cinta lagi dengan rumah Anda.